{"id":920,"date":"2025-11-17T07:53:14","date_gmt":"2025-11-17T07:53:14","guid":{"rendered":"https:\/\/efplawoffice.com\/?p=920"},"modified":"2025-11-17T07:53:17","modified_gmt":"2025-11-17T07:53:17","slug":"pengertian-wakaf-manfaat-cara-penyelesaian-sengketadan-permasalahan-dalam-pengajuan-sertifikat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/efplawoffice.com\/?p=920","title":{"rendered":"Pengertian Wakaf: Manfaat, Cara, Penyelesaian Sengketa,Dan Permasalahan Dalam Pengajuan Sertifikat"},"content":{"rendered":"<h4><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Apa Itu Wakaf?<\/span><\/h4>\n<p class=\"cvGsUA direction-ltr align-justify para-style-body\"><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Wakaf merupakan instrumen ekonomi islam yang memiliki potensi besar dalam pembangunan sosial ekonomi umat dengan mekanisme yang melibatkan penyerahan aset untuk kepentingan umum secara terus-menerus.<\/span><\/p>\n<p class=\"cvGsUA direction-ltr align-justify para-style-body\"><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Aset Wakaf biasanya berbentuk tanah, bangunan, atau lainnya yang memiliki nilai keberlanjutan bagi masyarakat, dengan tujuan mendukung kesejahteraan dan kemanfaatan masyarakat melalui layanan pendidikan, kesehatan, dan kegiatan lainnya.<\/span><\/p>\n<p class=\"cvGsUA direction-ltr align-justify para-style-body\"><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Pentingnya kepatuhan hukum dan perizinan agar aset Wakaf<\/span><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none white-space-prewrap\"> <\/span><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">terdaftar resmi di pemerintahan, hal tersebut berkaitan dengan kepastian hukum, pengawasan perlindungan Negara, transparansi, akuntabilitas, pemanfaatan, dan sinkronisasi dengan lembaga lain.<\/span><\/p>\n<p class=\"cvGsUA direction-ltr align-justify para-style-body\"><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Sengketa aset Wakaf dapat terjadi apabila legalitas ataupun penguasaan secara fisik masih dikuasai pihak lain (ahli waris<\/span><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none white-space-prewrap\"> <\/span><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">pewakif ingin merebut kembali), sehingga pengelolaan aset Wakaf terhambat.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Dasar hukum Pengelolaan wakaf di Indonesia diatur dalam beberapa regulasi dan ketentuan hukum yang membentuk kerangka pengelolaan yang komprehensif:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Undang-undang Nomor 41 Tahun 2004 tentang Wakaf memberikan kerangka kerja untuk pengelolaan, distribusi, dan pelaporan aset wakaf secara legal di Indonesia.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Regulasi khusus Peraturan Pemerintah Nomor 42 Tahun 2006 tentang pelaksanaan Undang-undang Nomor 41 Tahun 2004 memberikan panduan tentang tata cara pendaftaran, sertifikasi, dan mekanisme pelaporan aset wakaf, Jo. Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2018 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 42 tentang Pelaksanaan Undang-Undang Nomor Nomor 41 Tahun 2004 tentang Wakaf.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Peraturan Menteri Agama No. 73 Tahun 2013 tentang Tata Cara Perwakafan Benda Tidak Bergerak dan Benda Bergerak Selain Uang.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang\/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 2 Tahun 2017 tentang tata cara pendaftaran tanah wakaf di kementerian agrarian dan tata ruang\/badan pertanahan nasional.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Tata Cara Wakaf Tanah :<\/span><\/h4>\n<ul>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Calon Wakif datang ke KUA dengan membawa kelengkapan berupa identitas diri dan dokumen sah atas tanah yang dimiliki.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Wakif melakukan pengucapan ikrar Wakaf kepada Nazhir dengan saksi kepala KUA dan para penerima manfaat.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Kepala KUA membuat akta ikrar Wakaf dan surat pengesahan.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Salinan akta ikrar diberikan kepada Wakif dan Nazhir.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Nazhir melakukan pendaftaran atas tanah Wakaf ke Badan Pertanahan Nasional (BPN).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"cvGsUA direction-ltr align-justify para-style-body\"><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Dalam pengajuan harap membawa dokumen (surat pengantar pendaftaran tanah wakaf dari kepala KUA, akta ikrar wakaf, dan surat pengesahan Nazhir).<\/span><\/p>\n<p>Sebagai catatan, <span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Wakif adalah pihak yang memberikan atau mewakafkan harta bendanya untuk tujuan ibadah dan kesejahteraan umum.<\/span><\/p>\n<p class=\"cvGsUA direction-ltr align-justify para-style-body\"><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Nazir adalah pihak (perorangan atau badan hukum) yang menerima harta wakaf tersebut untuk dikelola dan dikembangkan sesuai dengan peruntukannya. Nazir bertanggung jawab mengadministrasikan, mengelola, mengembangkan, mengawasi, dan melindungi harta wakaf agar manfaatnya terus mengalir<\/span><\/p>\n<h4 class=\"cvGsUA direction-ltr align-center para-style-body\"><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Tahapan Penyelesaian Sengketa Wakaf<\/span><\/h4>\n<ul>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Musyawarah Mufakat<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Mediasi antar pelaku sengketa<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Penyelesaian melalui lembaga arbitrase<\/span><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none white-space-prewrap\"> <\/span><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">(lembaga arbitrase yang menangani kasus sengketa perdata syariah di luar pengadilan seperti<\/span><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none white-space-prewrap\"> <\/span><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">BASYARNAS)<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Penyelesaian permasalahan sengketa wakaf ke Pengadilan Agama<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"cvGsUA direction-ltr align-justify para-style-body\"><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Hal-hal yang perlu di perhatikan jika terjadi sengketa Wakaf :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Identifikasi status tanah wakaf (obyek gugatan)<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Mengumpulkan data pendukung<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Menelusuri riwayat tanah, antara lain:<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Bukti kepemilikan adat (persil\/girik).<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Riwayat pembayaran PBB.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Riwayat penguasaan fisik tanah.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Melihat warkah tanah di BPN.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><span class=\"a_GcMg font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">Permasalahan Dalam Pengajuan Sertfikat WAKAF\/AIW:<\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>Jika tanah belum bersertifikat BPN menyebabkan tidak ada kepastian luas, dan mengakibatkan sulitnya memproses sertifikat wakaf.<\/li>\n<li>Jika area wakaf masih menyatu dengan sertifikat induk menyebabkan sertifikat wakaf tidak bisa langsung dibuat<\/li>\n<li>Jika serifikat masih atas nama penjual, atau belum balik nama\/ AJB, maka tidak bisa dilakukan karena wakaf sah hanya jika atas nama wakif<\/li>\n<li>Luas tanah girik \/ letter C\/ patok berbeda dengan hasil ukur BPN dapat menimbulkan sengketa data luas.<\/li>\n<li>Tanah dalam sengketa ahli waris tidak dapat diwakafkan sebelum sengketanya tuntas<\/li>\n<li>Tanah yang masih nama orang tua belum turun waris, belum sah dimiliki oleh wakif<\/li>\n<li>Tanah digadaikan atau dijamikan menandakan tanah tidak bebas sehingga membuat<\/li>\n<li>Tidak adanya perwalian untuk ahli waris di bawah umur<\/li>\n<li>Jika nomor AHU beragam\/tidak konsisten maka legalitas Nashir diragukan<\/li>\n<li>Belum memiliki AHU atau tidak terdaftar di Kemenkumham tidak memenuhi syarat nazhir badan hukum (UU 41\/2004 Pasal 10)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>(author: MOA)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apa Itu Wakaf? Wakaf merupakan instrumen ekonomi islam yang memiliki potensi besar dalam pembangunan sosial ekonomi umat dengan mekanisme yang melibatkan penyerahan aset untuk kepentingan umum secara terus-menerus. Aset Wakaf biasanya berbentuk tanah, bangunan, atau lainnya yang memiliki nilai keberlanjutan bagi masyarakat, dengan tujuan mendukung kesejahteraan dan kemanfaatan masyarakat melalui [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":921,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-920","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-layanan"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/920","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=920"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/920\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":922,"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/920\/revisions\/922"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=920"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=920"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/efplawoffice.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=920"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}